Vous prévoyez d’acheter prochainement un condo à Montréal, Laval, ou ailleurs au Québec? Voici quelques conseils qui vous seront bien utiles.
Choisissez bien votre lieu de résidence
L’endroit où vous allez vivre et passer la plupart de votre temps. Voilà une donnée absolument capitale qui doit déterminer tout projet d’achat.
Voici nos conseils pour passer cette première étape. Débutez par faire le tour des endroits qui vous plaisent le plus et où vous vous voyez passer le reste de votre vie (si vous comptez garder votre condo pendant aussi longtemps). Lancez-vous ensuite dans des recherches pour déterminer quels sont les projets de condos neufs ou anciens les plus porteurs dans ces zones. Écartez les lieux où rien ne vous intéresse. Faites le tri parmi les projets de condos et lancez-vous dans les démarches pour visiter ceux qui vous plaisent. Lorsque vous irez voir ces condos, vous aurez aussi l’occasion de déterminer si la ville et le quartier où ils se trouvent vous conviennent.
Quels sont les critères à prendre en compte? Le bruit, la facilité de circulation, les transports en commun ainsi que les routes, les commerces, les infrastructures… de nombreux points cruciaux que nous avons analysés pour vous à Laval, pour le projet Atlantis.
L’immeuble et le voisinage
Choisir un condo, ce n’est pas seulement sélectionner un logement, mais aussi un cadre de vie et un voisinage. Lorsque vous ferez le tri entre les différents projets de condominiums qui vous intéressent, n’omettez pas l’importance des parties communes, des voisins et des infrastructures qui vous sont proposées (piscine, stationnement…). N’hésitez pas à questionner au maximum l’agent immobilier qui vous fait visiter les lieux, il est là pour cela. Renseignez-vous, par exemple, sur le profil des propriétaires actuels.
Attention toutefois, plus les avantages sont nombreux, plus les charges peuvent être élevées. Renseignez-vous bien à ce sujet et faites la part des choses. Un petit conseil : faites un tableau avec les divers critères qui vous sont chers et comparez les projets qui vous intéressent. Vous ferez ainsi plus facilement votre sélection.
La bonne superficie et les bons équipements pour votre budget
N’oublions pas votre budget dans tout cela. Il devrait rester omniprésent dans les débats. Après tout, il détermine un peu près tous les critères pour la sélection de votre condo.
Ainsi, restez réaliste et ne faites pas dans la démesure. Offrez-vous le condo qui vous convient le mieux dans le cadre du budget que vous vous êtes fixé.
Le condo de vos rêves
Enfin, à moins que vous fassiez un simple investissement, n’achetez pas un logement s’il ne répond pas aux critères du condo de vos rêves. Après tout, vous n’achetez pas ce type de bien tous les jours, autant opter pour ce qui vous fait rêver.
Pour bien commencer, découvrez Atlantis, un projet de condos situé à Laval pour lequel vous tomberez peut-être sous le charme!
